Cession Droit au Bail secteur Grande Rue Oullins

À saisir, emplacement de qualité à Oullins, à proximité immédiate de la Grande Rue, principal axe commerçant de la commune bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique.

Belle boutique lumineuse d'une surface commerciale d'environ 43 m², offrant une agréable visibilité grâce à sa large devanture vitrée et sa belle vitrine.

Le local dispose également d'une réserve de 11 m² comprenant des toilettes et un point d'eau, pour une surface totale d'environ 54 m².



🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:

Bail 3-6-9 (2021)

Activité actuelle: Caviste,

Déspécialisation ouverte permettant l’installation de nombreuses activités (hors restauration).

Loyer annuel : 8 064 € HT et HC (montant très modéré pour ce secteur hyper centre)



Cet emplacement conviendra parfaitement à :

• Commerce de détail

• Prestations de services

• Professions libérales

• Activités médicales et paramédicales

• Agences et bureaux recevant du public



✨ Les grands atouts :

• Emplacement recherché à proximité immédiate de la Grande Rue

• Secteur commerçant dynamique

• Belle visibilité

• Local lumineux

• Vitrine attractive

• Réserve avec sanitaires et point d'eau

• Nombreuses possibilités d'exploitation



Droit au bail à 88 000 € HT hors honoraires d'agence.

Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 7 040 € HT (8% du prix de vente).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: