Bail à céder local 41m² avec logement à Paimpol
D.A.B.
93 200 €
Surface
41 m²
Montant au m²
360€/m²/an
Idéalement situé au cœur de Paimpol, à seulement quelques mètres du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, locale comme touristique.
Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant, ainsi que d'une cuisine professionnelle de 20 m² équipée d'une chambre froide.
À l'étage, un appartement comprenant deux chambres permet un logement sur place, idéal pour l'exploitant ou le personnel.
L'ensemble est immédiatement exploitable et parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, sandwicherie, traiteur, vente à emporter ou tout concept food. Une reprise du matériel professionnel (vitrine réfrigérée, équipements de froid, piano de cuisson...) est possible, facilitant une installation rapide.
Le loyer mensuel s'élève à 1 230 €.
Ce bien constitue une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique dans une commune dynamique et très prisée des touristes, offrant un fort potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 606524 )
Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant, ainsi que d'une cuisine professionnelle de 20 m² équipée d'une chambre froide.
À l'étage, un appartement comprenant deux chambres permet un logement sur place, idéal pour l'exploitant ou le personnel.
L'ensemble est immédiatement exploitable et parfaitement adapté à une activité de restauration rapide, sandwicherie, traiteur, vente à emporter ou tout concept food. Une reprise du matériel professionnel (vitrine réfrigérée, équipements de froid, piano de cuisson...) est possible, facilitant une installation rapide.
Le loyer mensuel s'élève à 1 230 €.
Ce bien constitue une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique dans une commune dynamique et très prisée des touristes, offrant un fort potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 606524 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 93200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 41 m²
Informations sur le bail
Bail commercial
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paimpol, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Droit au bail : 93200 €
Surface de 41 m²
Réactualisé le 22/04/2026
Référence CessionPME : 830035886187
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Droit au bail bas
14 €/m²/mois
Droit au bail médian
18 €/m²/mois
Droit au bail haut
