Bail à céder local commercial 41m² à Paimpol (22)
D.A.B.
93 200 €
Surface
41 m²
EMPLACEMENT N°1 - PAIMPOL CENTRE - LOCAL RESTAURATION + LOGEMENT - OPPORTUNITÉ RARE
Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :
Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel
L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.
Loyer mensuel : 1 230 €
Possibilité de reprise du matériel professionnel (vitrine réfrigérée, équipements de froid, piano de cuisson...), permettant une installation rapide et optimisée.
Situation stratégique dans une commune dynamique et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.917769
Au cœur de Paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique.
Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable :
Espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant
Cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide
Appartement à l'étage comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel
L'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter.
Loyer mensuel : 1 230 €
Possibilité de reprise du matériel professionnel (vitrine réfrigérée, équipements de froid, piano de cuisson...), permettant une installation rapide et optimisée.
Situation stratégique dans une commune dynamique et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.917769
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 93200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 41 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paimpol, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Droit au bail : 93200 €
Surface de 41 m²
Réactualisé le 28/04/2026
Référence CessionPME : 340932642775
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11 €/m²/mois
Droit au bail bas
14 €/m²/mois
Droit au bail médian
18 €/m²/mois
Droit au bail haut
