BOUTIQUE € ( N° 2745694,A)

BOUTIQUE

D.A.B.

33 900 €

Surface

59 m²

Montant au m²

183€/m²/an

PERPIGNAN EST.
Ce coquet local de 59 m² dispose d’une terrasse et d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique de la ville. Son environnement commercial favorise le développement d’une activité pérenne Ce local recherche un repreneur pour une activité de bar et/ou petite restauration. Le matériel cédé est en parfait état et entretenu. Conditions financières : loyer mensuel de 900 € et droit d’entrée (pas de porte) de 33 900 € honoraires inclus. Contactez notre cabinet pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 33900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 59 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 33900 €

Surface de 59 m²

Réactualisé le 26/06/2026

Référence CessionPME : PRP009795

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Orientales 66, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11 €/m²/mois Droit au bail bas

14 €/m²/mois Droit au bail médian

21 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

A vendre, Droit au bail, restaurant, grande licence.

Description :
Situé dans un secteur très prisé de Perpignan, en plein cœur du quartier du Théâtre de l'Archipel, nous vous proposons à la vente un restaurant jouissant d'une très forte notoriété. Idéalement placé et visible, cet établissement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le local :
- Surface totale : 250 m²
- Salle de restaurant : Environ 75 m², lumineuse, avec une grande vitrine sur rue de 8 mètres linéaires équipée de deux grandes baies vitrées. Cette configuration unique permet une large ouverture sur la rue et un accès direct à la terrasse.
- Terrasse : 24 m² sur plancher, pouvant accueillir 20 couverts.
*Redevance terrasse très modérée : seulement 1000€/an.*
- Équipements professionnels : Cuisine équipée, chambre froide de 3 m².

Espaces supplémentaires : Grande surface de stockage à l'arrière et ancien hammam (espace à reconvertir selon votre projet).

Atouts majeurs :
- Emplacement premium : Proximité immédiate du Théâtre de l'Archipel, secteur très passant et animé.
- État impeccable : Rénové récemment, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous pouvez ouvrir dès demain.
- Notoriété : Fonds de commerce bien établi et reconnu sur la ville.
- Visibilité : Belle vitrine de 8 mètres avec ouverture possible sur la rue, idéale pour l'attractivité et les beaux jours
- Idéal pour une reprise immédiate dans un secteur dynamique.

Le coté financier :
Loyer : 1600 € HT/HC
Bail récent 9 ans, expirant le 15/11/2034

Contactez moi pour plus d'informations.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.956436

mandat exclusif

A céder DROIT AU Bail emplacement stratégique Nice Gorbella à deux pas de l' arrêt du tramway. et à 20m de l'arrêt Université Valrose. Magnifique local de 15m² avec vitrine sur une rue passante, ce qui le rend très lumineux. L'enseigne peut être vue depuis l’artère principale. Nombreux commerces de proximités tout autour dont Monoprix Gorbella et le bureau de poste. Quartier très dynamique. Nombreuses place de parking tout autour.
Le local refait récemment est séparé en 2 pièces par une porte coulissante pour recevoir la clientèle et l'autre à usage de bureau. Climatisation réversible. Une salle de repas en plus emménagé peut être partager par le bailleur. Loyer modéré de 500€ mensuel pour cet emplacement et prorata de taxes foncières.
Idéal pour des activités de professions libérales, assureur, agence immobilière, ou Esthéticienne, naturopathe, psychologue, réflexologique, sophrologue ou autres thérapeutes.
Tentez votre chance, vous souhaitez vous installer et surtout soyez visible.
Prix 19500€
Prix hors honoraires : 18000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 23/06/2026 par , RSAC 383578580 - - EI, Tribunal de Commerce de Perpignan

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Perpignan

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