DAB local épicerie emplacement N°1 Quiberon € ( N° 2676259,A)

DAB local épicerie emplacement N°1 Quiberon

D.A.B.

26 000 €

Surface

80 m²

Montant au m²

389€/m²/an

Local commercial d'une surface de # 80 m2 en angle avec grand linéaire vitrine situe dans le centre ville de Quiberon, rue de Verdun

Surface de vente de # 70 m2 + Sanitaires ; agencements récents de qualité

Destination actuelle : épicerie fine, boucherie, caviste

Bail 3*6*9 de 2024 avec loyer de 2 600 € HT/mois + prov/charges : 100 € HT/mois

DG : 2 mois de loyer HT

Vente du droit au bail avec le matériel et équipements : Trancheuse, vitrines réfrigérées, billot, meuble réfrigéré avec plan de travail, 2 frigo réfrigérés, vitrine réfrigérée, gondole réfrigérée, meubles de caisse et de présentation, ...

Les conditions financières :

*Prix du droit au bail : 20 000 € net vendeur + honoraires Agence : 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur

*Vente du matériel et équipements : 50 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 26000 €

Précision sur le DAB : 20 000 € NV droit au bail + 6 000 € HT honoraires

Honoraires : 6 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : Surface de vente et sanitaires

Surface de 80 m²

Surface commerciale de 70 m²

Equipements

Commerces à proximité

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

7 années restantes

Echéance du bail le 14/04/2033

Activité du bail : Alimentation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Quiberon, Morbihan (56), Bretagne

Droit au bail : 26000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 2583

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

27 €/m²/mois Droit au bail haut

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Bail commercial 3*6*9 en cours avec loyer de 1 800 € HT/mois ; DG : 1 mois de loyer HT; Taxe foncière et TOM à la charge du locataire
Prix demandé pour le droit au bail : 100 000 € net vendeur + 10 000 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

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- Numéro RSAC : 379 757 172
- Lorient.