À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D'ENV
Il s'agit d'une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité ! Situé dans la zone Cap Sud à Lanvallay, ce local commercial d'environ 262 m² offre de beaux volumes et une très grande hauteur sous plafond, laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation. Installé dans un bâtiment à charpente métallique double peau, le local bénéficie d'aménagements récents et de prestations déjà réalisées : éclairage à LEDS neufs (début 2026), bureau fermé et chauffé, installation électrique, sanitaires et système de sécurité avec alarme et caméras.
Conditions du Bail Commercial :
- Bail commercial 3/6/9 depuis 01 janvier 2026.
- Loyer mensuel : 2 375 € HT.
- Surface : Environ 262 m².
Il s'agit d'un local prêt à accueillir votre projet, avec de beaux volumes, des équipements récents et un potentiel d'exploitation à découvrir ! Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Données financières
Droit au bail : 115 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Droit au bail : 115 000 €
Contact
Référence CessionPME: 25072-1
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME