Boutique 230m² emplacement N°1 à Saint-Jean-de-Luz

Local Commercial – Droit au bail 230 m² – Côte Basque – Tout commerce – St Jean de Luz Situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commercial dynamique, générant un flux constant grâce à la proximité immédiate du marché et d’un parking public de 300 places.
D’une surface totale de 230 m², dont 120 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et facilitant l’aménagement intérieur.
Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreux secteurs.
Le montant du loyer est fixé à 4 393 € HT mensuels, avec une cession du droit au bail à 308 000 €.
Ce bien constitue une implantation stratégique sur la Côte Basque, idéale pour développer une activité dans un secteur à forte attractivité commerciale.
Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.