Cède local de 80m² à Saint Jean de Luz centre € ( N° 2672723,A)

Cède local de 80m² à Saint Jean de Luz centre

D.A.B.

185 000 €

Surface

80 m²

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

Données Financières

Droit au bail : 185000 €

Honoraires : 16 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.99 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Copropriété

10 lots dans la copropriété

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Loisirs - Tourisme

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 185000 €

Surface de 80 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : OLAVJV1483B_60176411

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.8 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

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Loyer Mensuel : 2 963 € HT-HC

Prix de Vente : 181 800 € (FAI)
Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 € TTC

Référence n°2225

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

1 114€/m²/an

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
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Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-de-Luz

1 264€/m²/an

A vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. A proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32m² environ Prix de vente : 332 400Euro HAI TTC (honoraire inclus) Référence: 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».