DAB local commercial 60m² à Compiègne

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL RESTAURATION PREMIUM À BEAUVAIS

Beauvais - Quartier Notre-Dame-du-Thil
Zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de l'aéroport du Tillé, des grands axes et des centres d'activité.

Le secteur bénéficiera dès 2026 de l'implantation d'un acteur logistique international, renforçant l'attractivité économique de la zone.

Local professionnel rare à la location

Opportunité de reprise de droit au bail pour un local de restauration de grande capacité, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'infrastructures complètes.

Conditions de la cession

Prix de cession du droit au bail : 165 000 €
Loyer annuel HT / HC : 108 000 €
Bail commercial 3/6/9

Surface totale : 562 m²
dont 351 m² dédiés à la clientèle
Parking privatif sécurisé : environ 100 places

Caractéristiques du local

Grande salle vitrée et lumineuse
Jusqu'à 180 places assises possibles
5 espaces distincts dont 3 salons privatifs
Aménagements existants adaptés à la restauration
Décoration contemporaine, immédiatement exploitable

Espaces techniques

Cuisine professionnelle d'environ 40 m²
3 chambres froides + 1 chambre négative
Plonge indépendante
4 réserves
Local technique
Grand plateau à l'étage d'environ 500 m² (aménagement possible selon projet)

Accessibilité & visibilité

Terrain d'environ 1 725 m²
Parking sécurisé par barrière automatique
Accès PMR conforme
Forte visibilité depuis les axes passants
Environnement commercial actif

Idéal pour tout projet de restauration

Restaurant traditionnel, concept à thème, brasserie, événementiel.

Emplacement à fort potentiel dans une zone en plein développement.

-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite confidentielle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°512 673 260 Greffe de BEAUVAIS) (réf. 600616 )

Local commercial à Saint-Just-en-Chaussée (60)

vous propose le bail de ce local commercial idéal pour une activité de restauration grâce à son aménagement conforme et sa localisation stratégique au coeur de Saint-Just-en-Chaussée, mais aussi idéal pour toutes activités.

Adresse : 51 rue de Beauvais , emplacement central
Proximité immédiate : cinéma, gare SNCF (1 630 passagers/jour), collège, mission locale.
Grande visibilité et flux piéton important.

Caractéristiques du local :
Surface : 90 m² aux normes PMR
Appartement 40 m²

Activité autorisée : restauration traditionnelle ou rapide
Cuisine aux normes CHR équipée d'un conduit d'extraction avec tourelle et hotte

Local rénové
Logement à l'étage inclus
Annexes : cour intérieure et cave

Conditions financières :
Loyer : 1 500 euros / mois
Taxe foncière : 980 euros / an
Pas de porte : 29 000 euros
Bail commercial 3/6/9

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr