Droit au bail local commercial 55m² à Dinan centre

Droit au bail102 900 €
Loyer mensuel780 €Surface55 m²Montant au m²170,16 €/m²/an
Droit au bail local commercial 55m² à Dinan centreDroit au bail local commercial 55m² à Dinan centreDroit au bail local commercial 55m² à Dinan centre
Je vous propose en droit au bail ce local commercial idéalement placé dans le centre historique de Dinan dans une rue extrêmement passagère.
D'une surface d'environ 55 M2 avec WC et lave mains, sans travaux à prévoir.
Tout commerce sauf restauration.
Belle surface de vitrine.
Faible loyer.

Pour tout renseignement complémentaire contactez moi; au



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

Données financières

Mandat exclusif

Droit au bail : 102 900 € (170,16 €/m²/an)

Loyer mensuel : 780 €

Honoraires : 7 900 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,32 %

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Informations sur le bail

Echéance : 31/03/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Droit au bail : 102 900 € - Loyer mensuel : 780 €

Surface : 55 m²

Contact

Référence CessionPME: VB089-MANIMMO

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Numéro RSAC :
- .

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L'agencement actuel offre un espace de vente fonctionnel, un sol carrelé et du mobilier de rangement sur mesure permettant une présentation soignée des produits.

Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 01/06/2021.
Loyer mensuel : 500 euros, eau comprise.

Ce local peut convenir à un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité commerciale en centre-ville, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et accord éventuel du bailleur.

Points forts
Emplacement en plein coeur de ville
Grande vitrine en façade
Environ 80 m² au total
Espace de vente de 50 m² et réserve de 30 m²
Loyer mensuel contenu : 500 euros, eau comprise

Conditions de cession
Prix de cession du droit au bail : 16 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

contactez , . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 606524 )

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