Cession de bail restauration à Rouen hyper centre

À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION RAPIDE – 140 m² PLAIN PIED + TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- ROUEN AGGLO À saisir : droit au bail d’un local commercial en restauration rapide de 140 m² de plain-pied, en excellent état, entièrement équipé et prêt à l’exploitation (Chambre froide positive et négative, Climatisation réversible, Matériel complet et en très bon état, Loyer attractif). Situé sur une parcelle clôturée de 1 400 m², le site bénéficie de 25 places de stationnement privatives, d’un portail sécurisé, d’une grande terrasse de 100 m² et d’un accès facile. Excellente visibilité sur un axe à fort passage, entre quartiers résidentiels et zones commerciales, garantissant un flux constant de véhicules. Un emplacement idéal pour développer ou implanter une activité de restauration rapide, snacking, ou à emporter. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : CAHT actuel de 300k€ sans communication! À développer.
- Cadre agréable : Une affaire saine et un espace polyvalent.
- Possibilités de développement nombreuses et rapides à mettre en œuvre. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 30 000 €.

A vendre: FONDS DE COMMERCE/DROIT AU BAIL, charmante, petite affaire d'angle. Le local actuellement exploité en restaurant sans extraction et sans cuisson, offre de nombreuses possibilités: GLACIER, SANDWICHERIE, VENTE A EMPORTER, COFFEE SHOP, SALON DE THÉ, POKÉ BOWL, PÂTISSERIE... Idéal pour concepts tendances. Loyer: 10928 par an. Prix : 35 000 € + 10 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.