Droit au bail local 45m² à Rennes hypercentre
Loyer mensuel1 650 €
Surface45 m²Montant au m²440,04 €/m²/an
Une opportunité rare en hypercentre rennais
Découvrez ce local commercial situé au cœur de Rennes, à deux pas de la place de la Mairie et des Galeries Lafayette, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Ce local de 45 m² au total se compose d'une surface de vente de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité. À l'étage, une réserve de 20 m² offre un espace de stockage pratique et optimisé.
Ce bien allie charme et modernité pour un démarrage d'activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et attractif, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête de visibilité.
Parfait pour une boutique, un concept store ou une activité de services, ce local saura séduire par son potentiel et son cadre soigné. Une occasion à ne pas manquer pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.
Découvrez ce local commercial situé au cœur de Rennes, à deux pas de la place de la Mairie et des Galeries Lafayette, dans un environnement commercial dynamique et recherché.
Ce local de 45 m² au total se compose d'une surface de vente de 25 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre activité. À l'étage, une réserve de 20 m² offre un espace de stockage pratique et optimisé.
Ce bien allie charme et modernité pour un démarrage d'activité dans les meilleures conditions. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé et attractif, en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs en quête de visibilité.
Parfait pour une boutique, un concept store ou une activité de services, ce local saura séduire par son potentiel et son cadre soigné. Une occasion à ne pas manquer pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 650 € (440,04 €/m²/an)
Honoraires : 10 190 €
Droits d'entrée : 40 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 1 650 € (440,04 €/m²/an)
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 35_006724
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME