Droit au bail magnifique local 150m² à Sète centre

Droit au bail magnifique local 150m² à Sète centre

Droit au bail77 000 €
Surface150 m²
SÈTE CENTRE-VILLE, ÀDROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 150M2.
Très bon emplacement pour ce magnifique local commercial refait à neuf pouvant convenir à toutes activités sauf nuisances.
Surface commerciale : 150m2 avec en annexe un local en sous-sol de 170m2 et une vitrine de 8m linéaire. Parking à proximité.
Loyer mensuel : 1 800 ¤ charges comprises
Taxes foncières : 2 000 ¤
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 77 000 €

Honoraires : 7 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 77 000 €

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 601P1942B

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Superficie 100m2 dont 33m2 surface de vente

Très bon état local refait à neuf; climatisation, alarme, caméras

Actuellement exploité en boutique prêt à porter.

Possibilité autre commerce saufnuisances

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 34800 €

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Droit au bail330 000 €

Loyer mensuel900 €Surface100 m²Montant au m²108 €/m²/an

Nous mettons en vente un local commercial à Lunel, situé à l'entrée de la ville sur un emplacement exceptionnel et très rare. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m², avec déjà 100 m² de bâtiment. L'accès au terrain est direct depuis la route, offrant une entrée et une sortie pratiques. Le prix de vente est fixé à 330 000 €, vendu en droit d'entrée. Toutefois, il existe la possibilité d'un bail à construction d'une durée de 30 ans. Ce bail offre la perspective de construire plus de 300 m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une enseigne nécessitant une forte visibilité. L'opportunité est idéale pour développer une présence commerciale stratégique dans cette région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

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