DAB local 70m² TB emplacement Montpellier centre € ( N° 2432272,A)

D.A.B.

50 000 €

Surface

70 m²

Montant au m²

257€/m²/an

MONTPELLIER CENTRE VILLE Trés bon emplacement pour cette boutique de 35 m2

+ au 1er accés par la boutique 35 m2 pour réserve

BAIL COMMERCIALE LOYER 1 500 euros / mois + charges Droit d'entrée 50 000 euros

° honoraires agence 5 000 euros hors taxe + tva

tous commerces sauf nuisance pas d'extraction pas de snack

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 35 M2 AU 1ER POUR RESERVE

Surface de 70 m²

Surface commerciale de 35 m²

Equipements

Commerces à proximité

Neuf

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 50000 €

Surface de 70 m²

Réactualisé le 29/12/2025

Référence CessionPME : PO557

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

18.18 €/m²/mois Droit au bail médian

25 €/m²/mois Droit au bail haut

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Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 790 € HT

Référence annonce : 17455M

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Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge)