DAB local commercial 45m² à Cannes rue Meynadier

D.A.B.

70 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

673€/m²/an

Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé à proximité de l'entrée de la rue Meynadier à Cannes.
Ce local de 45m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un fort flux piéton, parfait pour tous types d'activités (sauf restauration avec extraction).
Caractéristiques :

Superficie : 45m²Emplacement premium avec gros flux piétonLoyer annuel TTC : 30.283,33€ (soit 2.523€/mois HT)Prix de cession de droit au bail : 70.000€ net cédant + 9.000€ HT d'honoraires d'agence à la charge du cessionnaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 70000 €

Honoraires : 9 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 70000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 04/04/2026

Référence CessionPME : 06_2973

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

27 €/m²/mois Droit au bail médian

42 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

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Le prix de cession est fixé à 100 000 €, avec 10 000 € d'honoraires à la charge du preneur en sus du prix de cession. Le local bénéficie d'un linéaire façade de 3 mètres offrant une excellente visibilité.

Le bail est récent et le propriétaire accepte une déspécialisation, offrant une grande flexibilité pour divers projets commerciaux.

Le local est équipé de nombreux aménagements modernes pour le confort et la sécurité :

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Situé dans une zone très fréquentée, ce local est idéal pour des activités commerciales ciblées. Les activités autorisées incluent notamment la vente de produits artisanaux, de souvenirs et de cadeaux, mais d'autres projets peuvent être étudiés avec le bailleur.

Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale rentable dans un secteur dynamique et touristique. La configuration et les équipements permettent une installation rapide et efficace, sans travaux majeurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

DAB local commercial 45m² à Cannes rue Meynadier

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

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