A louer 155m² de bureaux neufs à Beaucouze 1950 € ( N° 2314915,A)

A louer 155m² de bureaux neufs à Beaucouze

Loyer mensuel

1 950€

Surface

155 m²

Montant au m²

151€/m²/an

À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m² | Zone Technopole Angers Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m², idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l'autoroute A11.
Emplacement stratégique : À 10 min du centre-ville d'Angers Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine Transports en commun à proximité Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant : Une surface de 155,69 m² aménagée 3 bureaux compris entre 17 et 30m² chacun Climatisation réversible Cuisine aménagée & sanitaires Terrasse privative de 30 m² Stationnement et équipements : 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l'étage Prises électriques sur chaque place Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques Portail sécurisé Hall collectif (15,33 m²) avec boîte aux lettres et baie de brassage Conditions de location : Loyer : 1 950€ HT / mois Charges: 230€ HT/mois, eau, electricité, entretien des communs Taxe foncière: 2 700€ HT /an Honoraires HT : 5850 € HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales ou coworking ! DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 950 € (150.96 €/m²/an)

Honoraires : 5 850 €

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Equipements

Parking 5 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 950 € (150.96 €/m²/an)

Surface de 155 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3002_2316AB

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

12.33 €/m²/mois Loyer médian

14.3 €/m²/mois Loyer haut

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Contact :
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