A louer atelier 500m² sur terrain 5000m² Angoulême

Cellule de 4 000 m² à louer à Angoulême
4 portes sectionnelles (et 1 quai en option)
Hauteur libre de 6 à 7 m
Grand parking commun
Bureaux et locaux sociaux disponibles en option
Grosse puissance électrique disponible sur le site
Sécurité : vidéosurveillance, gardiennage

Location bail commercial
Loyer annuel 156 000 € HT HC (39 € HT HC / m² / an)
Charges et TF : 40 000 € environ
Honoraires Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

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est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A LOUER ANGOULÊME, 1- Entrepôt d'une superficie totale de 238 m² cloisonné avec bureau, porte sectionnelle électrique L6,00 x H3,50m. L'entrepôt n'offre pas de visibilité depuis la rue mais un totem peut promouvoir l'enseigne si besoin. Surface modulable à vos besoins, parking foisonné. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale sud d'Angoulême où l'on retrouve notamment Castorama, Burger King... et proche de l'hôpital. 3-Economie : Loyer : 1 492 € /HT ; Honoraires : 5 371,2 € /HT ; Taxe Foncière : 1 800 € /an ; Charges : 22 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre d'Angoulême et à 1 min de la N10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires à la charge du locataire de 5371.2 € HT sur place EI - : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.