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  • A louer bâtiment 11934m² à Nivolas-Vermelle

    Loyer mensuel
    39 980€
    Surface
    11 934 m²
    Montant au m²
    40€/m²/an
    Sur un terrain indépendant de 33 187 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 11 934,50 m² comprenant 10 397 m² d'activités au RDC et 1 537,50 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux.
    Ce bâtiment est équipé de 23 portes à quai et d'une porte sectionnelle de plain-pied et bénéficie d'une grande hauteur jusqu'à 10,20 m. Idéal pour de la logistique. Location Bâtiment d'Activités - Nivolas Vermelle (38300) - 11 934 m²
    Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 3 min) et de l'A48 (à 6 min) SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 7 min

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Loyer mensuel : 39 980 € (40.20 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 11 934 m² non divisibles

    Surface de 11 934 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    Activités 10 397 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Bureaux 1 537,5 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 11 934,5 Immédiate 40,22 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 11 934,5 m²

    Equipements

    20 portes à quai (coté ouest)
    3 portes à quai (coté sud)
    1 porte sectionnelle de plain pied (coté sud)
    Dimension portes sectionnelles : 4 m x 4,50 m
    Nombreux parkings extérieurs
    Hauteur jusqu'à 10,20 m
    Toiture isolée
    Sol : dalle industrielle
    Bureaux cloisonnés
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 33187

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Nivolas-Vermelle, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 39 980 € (40.20 €/m²/an)

    Surface de 11 934 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 1305103-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    7 €/m²/mois Loyer médian
    8.33 €/m²/mois Loyer haut

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