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    SAINT QUENTIN FALLAVIER - LOCAL D'ACTIVITE -

    A partir de
    1 235€/mois
    Surface min
    172 m²
    Montant au m²
    86€/m²/an
    propose plusieurs cellules d'activité rénovées et modulables au sein d'un parc situé à Saint-Quentin-Fallavier.
    Le site est positionné à proximité de l'autoroute A43, offrant des liaisons rapides vers Lyon, Chambéry et au-delà, ainsi qu'un accès direct à l'A46 pour rejoindre efficacement le nord de la région lyonnaise.

    Ces cellules, de tailles variées, conviennent à diverses activités telles que l'artisanat, le stockage ou encore l'aménagement de bureaux. La majorité des lots ont été rénovés et offrent des espaces modernes et fonctionnels, prêts à l'utilisation. La flexibilité est un atout majeur, permettant d'envisager tous types de travaux et d'aménagements pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.

    Le parc comprend plusieurs places de stationnement privatives au sein des lots, complétées par un parking commun équipé de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins de mobilité durable. La sécurité est assurée par un portail motorisé qui se ferme à des horaires définis, garantissant un accès restreint et sécurisé. Un accès continu est possible grâce à un système de code pour les utilisateurs autorisés.

    A visiter rapidement !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    A43 sortie n°6 « Saint-Quentin-Fallavier » en direction de Lyon, sortie n°5 « Chesnes » en direction de Grenoble
    Nationale 6
    - Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn par l'A43 ou la N6
    Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
    Cars Grenoble/Lyon via L'Isle d'Abeau et Saint-Exupéry
    Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 10 min
    Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 min

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 1 234,96 € (86.16 €/m²/an)

    Honoraires : 46 170 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 3 573 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 172 m² minimum

    Equipements

    ACTIVITES , Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur , Hauteur sous poutre : 4,20 m , Dalle 1,5 Tonnes/m² , Sanitaires en parties communes , Eclairage LEDS , Chauffage par aérothermes gaz , , BUREAUX , Bureaux aménagés et cloisonnés , Revêtement de sol en lames PVC , Climatisation réversible , Hall d'entrée décoré , Faux plafonds , Eclairage LEDS , Sanitaires en parties communes

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 1 234,96 € (86.16 €/m²/an)

    Surface de 3 573 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 38_000847

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6 €/m²/mois Loyer bas
    8 €/m²/mois Loyer médian
    8 €/m²/mois Loyer haut

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