A louer local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier 6333 € ( N° 2368754,A)

A louer local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier

Loyer mensuel

6 333€

Surface

677 m²

Montant au m²

112€/m²/an

LYON vous propose à la location ou à la vente un local d'activités mixte d'environ 677 m², situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au cœur du Nord Isère, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43.
Le bien comprend 237 m² de bureaux aux prestations soignées (cloisonnements, finitions de qualité), ainsi qu'une partie activité offrant une belle hauteur, idéale pour le stockage ou la production. Une opportunité rare sur un secteur stratégique, parfaitement adaptée à de nombreuses typologies d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A43, A432
- Gare de Saint Quentin Fallavier 5 min en voiture
Gare Lyon-Saint-Exupéry 10min en voiture
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry 10min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel : 6 333 € (112.20 €/m²/an)

Honoraires : 11 400 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 677 m²

Equipements

Accès PL, Accès plain-pied, Bureaux aménagés non cloisonnés, Climatisation réversible, Douche(s), Façade bardage double peau, Faux plafond, Gaz, Hauteur sous plafond :6.5m, Open Space, Parking Extérieur, Puissance électrique (KVA) :36 kVa / lot, Sanitaires privés, Site clos, Skydome, Stores, Structure métallique, Type de charpente :métallique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 6 333 € (112.20 €/m²/an)

Surface de 677 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 38_0068

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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Provision sur charges 352 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632