Bâtiment d'activités 1063m² à Frontonas proche A43
Implanté sur un terrain indépendant et sécurisé de 2927 m², ce local offre des surfaces activités et bureaux bien proportionnées, adaptées à de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment est polyvalent et entièrement équipé (pont roulant, portes sectionnelles, air comprimé) permettant l'accueil d'une activité industrielle légère, de stockage ou artisanale. Les accès poids lourds et l'aire de manoeuvre facilitent les flux logistiques. Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'Activités indépendant - Frontonas (38290) - 1 063 m² (Division possible à partir de 763 m²)
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 16 min Bourgoin-Jallieu et Lyon Est à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 4 669,56 € (73.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 063 m² divisibles à partir de 763 m²
Surface de 1 063 m²
Surface divisible
Surface divisible 763 m² minimum
Surface divisible 1 063 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 063 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 063 | Immédiate | 73,38 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 063 m² |
Equipements
Deux surfaces pouvant être rendues indépendantes
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
1 porte piéton
Pont roulant de 3,2 tonnes
Électricité tarif jaune
Alimentation 380 V
Réseau d'air comprimé
Hauteur minimale : 4,10 m
Hauteur maximale : 5,70 m
Petit bureau de production
Aérotherme gaz
Bureaux :
Climatisation
Éclairage dalle LED
Sol : carrelage
R+1 aménagé comprenant des bureaux, une salle de réunion et un local d'archives
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2927
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Frontonas, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 4 669,56 € (73.44 €/m²/an)
Surface de 1 063 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2148977-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
