A louer bâtiment industriel d'exception Sud RouenA louer bâtiment industriel d'exception Sud RouenA louer bâtiment industriel d'exception Sud Rouen

A louer bâtiment industriel d'exception Sud Rouen

Loyer mensuel23 083 €
Surface4 200 m²Montant au m²66 €/m²/an
Découvrez ce bâtiment industriel d'exception à louer, s'étendant sur une surface totale de 4200 m², idéalement situés au sud de Rouen, à proximité de l'A13 dans une zone d'activité dynamique.

Ce bâtiment comprend 2950 m² d'entrepôt et 1250 m² de bureaux, parfaits pour accueillir des activités de sièges sociaux industriels ou logistiques.

Cette offre représente une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 23 083 € (66 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 4200 m²

Equipements

Show-room, Salle de pause, vestiaires, Terrain d’environ 11 400 m², Places de parking & Stationnement vélos, Portes sectionnelles, Quai de déchargement, Courant fort et faible, Fibré, Site clôturé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

  • Proche des communes de Saint-Etienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne, Petit-Quevilly et Rouen
  • À 10 min de l’A13 direction Paris, Caen, Le Havre
  • À 15 minutes du centre-ville de Rouen
  • Desservi par les transports en commun (ligne bus 33)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 23 083 € (66 €/m²/an)

Surface : 4 200 m²

Contact

Référence CessionPME: 76_001804

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques du Local :

Bureaux :

  • Open Space
  • Bureau privatif
  • Salle de Pause : Espace détente convivial avec cuisine aménagée et équipée
  • Sanitaires : Installations modernes (H/F)
  • Local Technique
  • Bureaux respectant les normes PMR
  • Pompe à chaleur réversible, climatisation réversible
  • Équipés de câblages informatiques RJ45.
Entrepôt :
  • Atelier de 280 m²
  • Hauteur sous ferme de 4 à 4,8 m
  • Dale quartz
  • Porte sectionnelle motorisée (3x3 m)
  • Mezzanine bois

Extérieurs :

  • Terrain bitumé de 450 m²

  • Terrain entièrement clôturé

  • Très bonne visibilité sur axe passant

  • Stationnement : 12 places, dont 1 PMR et 1 avec possibilité de borne électrique

Surfaces :

  • Terrain : 1 489 m²

  • Atelier : 230 m²

  • Mezzanine : 50 m²

  • Bureaux : 120 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite


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