A louer Bureaux 5750m² Arcueil
Loyer mensuel à partir de5 041,71 €
Surface min263 m²Surface max5 750 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose dans un immeuble de grand standing HQE et BBC, situé proche métro et RER B, des surfaces de bureaux entièrement rénovées et livrées en open space. Restaurant inter entreprise, cafétéria, service d'accueil, et de sécurité, hall d'accueil et espace business.
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 041,71 € (230,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 750 m² divisibles à partir de 263 m²
Surface de 5750 m²
Surface divisible
Surface divisible 263 m² minimum
Surface divisible 5 750 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 461 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 652 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 399 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 263 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 649 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 674 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 649 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 676 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 652 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-2 | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R-1 | Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 750 m² | |||||||||||||||||
| 22 intérieur 69 intérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux HQE "Haute qualité environnementale" et BBC "Batiment Basse Consommation"
. Un ensemble de 9.300 m² de bureaux modernes
. Une visibilité immédiate sur le carrefour de la Vache Noire
. A 2 minutes de Paris par la Porte d'Orléans - RN 20
. A 400 m environ du RER B
. A 600 m environ du métro ligne 4
. Restaurant inter entreprise
. Cafétériat
. Hall d'accueil avec business center
. Sécurité
. Portiques de séurité par badges
. Ascenseurs / Monte-charge
. Accès livraisons
. Plateaux de bureaux rénovés
. Locaux traversants et très lumineux
. Livrés en open space
. Moquette au sol
. Faux plafonds en fibre minérales feuillurées
. Faux plancher technique (plenum +/- 10 cm)
. Hauteur libre : étage 2.70 m - Rdc 3.30 m
. Vitrage toute hauteur
. Double vitrage
. Stores rétro réflecteurs intérieurs
. Gestion Technique Centralisée (GTC)
. Un ensemble de 9.300 m² de bureaux modernes
. Une visibilité immédiate sur le carrefour de la Vache Noire
. A 2 minutes de Paris par la Porte d'Orléans - RN 20
. A 400 m environ du RER B
. A 600 m environ du métro ligne 4
. Restaurant inter entreprise
. Cafétériat
. Hall d'accueil avec business center
. Sécurité
. Portiques de séurité par badges
. Ascenseurs / Monte-charge
. Accès livraisons
. Plateaux de bureaux rénovés
. Locaux traversants et très lumineux
. Livrés en open space
. Moquette au sol
. Faux plafonds en fibre minérales feuillurées
. Faux plancher technique (plenum +/- 10 cm)
. Hauteur libre : étage 2.70 m - Rdc 3.30 m
. Vitrage toute hauteur
. Double vitrage
. Stores rétro réflecteurs intérieurs
. Gestion Technique Centralisée (GTC)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 041,71 € (230,04 €/m²/an)
Surface : 5 750 m²
Contact
Référence CessionPME: 9212350E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME