A louer Bureaux 1240m² Arcueil
Loyer mensuel à partir de2 549,75 €
Surface min175 m²Surface max1 240 m²Montant au m²174,84 €/m²/an
Situé à proximité du RER B station "LAPLACE", proche du centre commercial de la "Vache Noire" à Arceuil, ImmpNotre équipes propose à location une surface de bureaux rénovée de 400 m² divisibles à partir de 180 m².
RER Arcueil-Cachan (B) à 750 mètres
RER Arcueil-Cachan (B) à 750 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 240 m² divisibles à partir de 175 m²
Surface de 1240 m²
Surface divisible
Surface divisible 175 m² minimum
Surface divisible 1 240 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | LOT 6 - GAUCHE | Bureaux | 235 | Immédiate | 175,15 m²/an HT HC | 13,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 6 - GAUCHE | ||||||
| 3 | LOT 7 - DROITE | Bureaux | 175 | Immédiate | 174,86 m²/an HT HC | 13,71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7 - DROITE | ||||||
| 2 | LOT 3 GAUCHE | Bureaux | 235 | Immédiate | 175,15 m²/an HT HC | 13,79 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 3 GAUCHE | ||||||
| 2 | LOT 4 DROITE | Bureaux | 175 | Immédiate | 174,86 m²/an HT HC | 13,71 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 4 DROITE | ||||||
| RDC | LOT 1 | Activités | 420 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 1 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 080 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 240 m² | |||||||||||||||||
| 28 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble de bureaux récent
. Contrôle d'accès
. Ascenseur Monte charge 1000 kg
. Moquette et faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique de type RJ 45
. 6 emplacements parking compris dans le loyer
Surface RDC : 420 m²
. Contrôle d'accès
. Ascenseur Monte charge 1000 kg
. Moquette et faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Câblage informatique de type RJ 45
. 6 emplacements parking compris dans le loyer
Surface RDC : 420 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 549,75 € (174,84 €/m²/an)
Surface : 1 240 m²
Contact
Référence CessionPME: 10912580E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME