BAIE-MAHAULT - BUREAU à louer

Loyer mensuel1 820 €
Surface140 m²Montant au m²156 €/m²/an
BAIE-MAHAULT - BUREAU à louer

La photo présentée est à titre illustratif

à louer 140 m2 de bureaux à l étage SANS Ascenseur, aménagés avec un espace accueil avec comptoir d accueil à l entrée , 6 bureaux, un coin cuisine en open , un bloc sanitaires hommes femmes

Belle visibilité pour votre enseigne


- Loyer annuel : 21840 € HTHC

- Charges annuelles : 882 € HT

- Taxe foncière : 2890 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 276,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 820 € (156 €/m²/an)

Honoraires : 3 276 €

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Equipements

Banque d'accueil, Climatisation, Installation électrique existante, Kitchenette, Parking Extérieur, Peinture, Précâblage, Prise téléphone, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Informations complémentaires : proche de sorties et entrées de la zone
- - Bus Rue Guignot (96m) - Lignes : AE2, N4
- Bus Sans nom (106m) - Lignes : B42, N4
- Bus Carrefour de Houelbourg (289m) - Lignes : 106, N4
- Bus Village de Jarry (400m) - Lignes : N4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Baie-Mahault, Guadeloupe (971), Outre-mer

Loyer mensuel : 1 820 € (156 €/m²/an)

Surface : 140 m²

Contact

Référence CessionPME: 97_0495

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Bureaux

17€/m²/mois
Prix bas
20€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A louer bureau haut standing 172m² empl N°1 Jarry

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Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface172 m²

Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 172 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !

LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce plateau de bureaux d'exception de 172 m² situé au premier étage vous garantit un cadre de travail prestigieux, une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.

LES POINTS FORTS DU LOCAL
Prestations Haut de Standing : Aménagements de grande qualité avec finitions parquet, faux plafonds modernes et grandes menuiseries.
Luminosité & Confort : Espace de travail extrêmement lumineux bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès ascenseur.
Espace Extérieur : Coursive privative et balcon, idéal pour fumer ou prendre l'air.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de vos collaborateurs et clients VIP.
Flexibilité d'activité : Local livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre charte et à l'organisation de vos équipes.

DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des sièges sociaux ou succursales de sociétés exigeantes.
Des cabinets de professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, gestion de patrimoine).
Des agences privées ou espaces de coworking premium recherchant du stationnement et du prestige.

INFOS & VISITES
Les opportunités de cette qualité sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.

Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
|
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 8 669 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 516 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 632 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux bruts 60m² R+1 Jarry Baie-Mahault

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Loyer mensuel1 320 €

Surface60 m²Montant au m²264 €/m²/an

Dans bâtiment neuf. Livrés brut. 22 euros HT HC. 1er étage. Ascenseur, vidéo surveillance et Groupe électrogène pour l'immeuble.. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux aménagés R+2 à Baie-Mahault

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Loyer mensuel1 800 €

Surface153 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Bureaux déjà aménagés d'une surface de 150 m2, lumineux, situé au 2ème étage d'un bâtiment d'activités, aménagé avec des matériaux de qualité.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une partie du mobilier déjà sur place.

CONFIGURATION DES ESPACES
Grand espace d'accueil et de réception
6 espaces de bureaux fermés
Bureaux lumineux et bien agencés
Partiellement meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges mensuelles : 187 € HT
Taxe foncière : 3 438 € / an (charge preneur)
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

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