Location de bureaux dans la Guadeloupe

Ce local professionnel bénéficie d'une superbe visibilité sur un axe majeur.

D'une surface totale de 106 m², le bien est livré en excellent état général et se situe entièrement en rez-de-chaussée, répondant parfaitement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Caractéristiques du bien et aménagements :
Type de bien : Bureaux / Local professionnel
Surface : 106 m²
Niveau : Rez-de-chaussée (RDC)
Configuration : Local déjà cloisonné et aménagé en 4 espaces de bureaux distincts et fonctionnels.

Équipements : Système de climatisation complet, sanitaires privatifs intégrés.

Sécurité et continuité d'exploitation : Site entièrement sécurisé, présence d'un groupe électrogène collectif garantissant une autonomie totale de vos installations en cas de coupure réseau.

Stationnement : Places de parking à disposition à l'extérieur pour le personnel et les visiteurs.

Ce local est idéalement configuré pour des professions libérales, un cabinet médical ou de soins, une agence de services, ou un siège d'entreprise recherchant des espaces de travail cloisonnés et immédiatement exploitables sans travaux lourds.

Conditions financières :
Loyer 2 650,00 Euros HT.
Provisions sur charges : 83,00 Euros HT / mois.
Honoraires d'agence : À la charge du preneur.

Dossier complet, plans de répartition des bureaux et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 4 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Bureaux déjà aménagés d'une surface de 150 m2, lumineux, situé au 2ème étage d'un bâtiment d'activités, aménagé avec des matériaux de qualité.
Local fonctionnel, prêt à l'emploi, avec une partie du mobilier déjà sur place.

CONFIGURATION DES ESPACES
Grand espace d'accueil et de réception
6 espaces de bureaux fermés
Bureaux lumineux et bien agencés
Partiellement meublé

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Charges mensuelles : 187 € HT
Taxe foncière : 3 438 € / an (charge preneur)
Honoraires de location : à la charge du preneur

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 187 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

EXCLUSIVITÉ
- Au sein d'un programme immobilier neuf en construction (livraison courant 2027), situé rue de la Radio à Morne Bernard. Secteur dynamique, accessible hors de la zone saturée de Jarry, à proximité immédiate de nombreux services et commodités.

LE BIEN
Surface : 230 m² modulables situés à l'étage (partie d'un grand plateau de 690 m²)
Idéal pour bureaux professionnels, cabinets ou activités tertiaires

CONDITIONS FINANCIÈRES (Mensuel HT)
Loyer : 5 750,00 € HT (25 € / m²)
Charges et taxe foncière : 575,00 € HT (2,50 € / m²)
Total mensuel : 6 325,00 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires de location : 10 350€ HT

Présentation du site et visites sur rendez-vous.
— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

A louer bureau avec espace de travail au 1er étage avec ascenseur


- Loyer annuel : 11880 € HTHC

- Charges annuelles : 2550 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

dans un bâtiment neuf de standing avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local de 317m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libéralesou médicales


- Loyer annuel : 95100 € HTHC

- Charges annuelles : 11412 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 14 265,00 € TTC)

dans un bâtiment neuf avec parking, ascenseur et groupe électrogène un local d environ 168m2 livré brut avec les attentes eau , électriques et téléphoniques dans lequel vous pourrez aménager vos bureaux selon vos envies et vos espaces...convient pour des bureaux, professions libérales ou médicales


- Loyer annuel : 44700 € HTHC

- Charges annuelles : 6048 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 705,00 € HT)

Local professionnel & commercial de 88 m² – Village Manganao, Saint-François
Installez vos bureaux, votre cabinet médical / Paramédical ou votre société tertiaire au 1er étage du Village Manganao, idéalement situé sur la Route Touristique. Cet espace baigné de lumière vous offre unedisposition optimale et un confort de travail remarquable.
Un agencement fonctionnel & modulaire
D'une surface totale de 88,45 m², ce local se compose de :
• Un espace Accueil de 14,55 m² pour recevoir votre clientèle ou établir votre salle d'attente.
• 5 salles d'espaces de travail / de soin privatives de 8,56 m² à 16,71 m², parfaites pour garantir confidentialité et concentration.
• Un dégagement fluide de 10,97 m² (couloirs de 1,00 m de large, portes de 0,90 m).
• Un espace sanitaire privatif de 4,66 m².
• Hauteur sous plafond de 2,40 m.
Idéal pour de nombreuses professions, ce local est parfait pour accueillir un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, un bureau d'études ou d'architecte, ou toute activité administrative et de services.
Conditions locatives
• Loyer : 1 830,00 € HT / mois.
• Provisions sur charges : 0 € L'eau et l'électricité sont temporairement prises en charge par le bailleur (jusqu'à la pose des compteurs individuels).
• Taxe foncière : Remboursement annuel au prorata de la surface.
• Bail : Commercial, professionnel ou dérogatoire selon votre projet.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer.
Honoraires d'agence (preneur) : 3 317,97 € HT
Rédaction de bail : 300 € HT
Eta des lieux : 150 € HT (en direct avec notre prestataire)
Disponibilité : Immédiate.


- Loyer annuel : 21960 € HT

- Honoraires : 3317.97 € HT à la charge du preneur

A Louer à Jarry Baie Mahault un ensemble immobilier d environ 346m2 composé un LOCAL aménagé en BUREAUX R+1 , soit 212m2 environ en RDC avec une mezzanine aménagée de plusieurs pièces d environ 32m2 chacune, un bloc sanitaire en RDC


- Loyer annuel : 69600 €

- Taxefoncière : 4736 € Bailleur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 € HT)

Découvrez ce magnifique bureaux aux Abymes de 80m2. Le bien est aménagé d'un open space et de 3 Bureaux, livré clé en main, carrelage, faux plafond, cloisonnement, peinture, installation, électrique, réseaux (hors climatisation)

Bien conditionné à un BAIL DE 6 ANS FERME.


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 2112 € HT

- Taxe foncière : 2496 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

location au Gosier à l étage avec accès PMR , un local d environ 98M2 rénové avec des matériaux haut de gamme et modernes ,aménagé d un grand open space avec une kitchénette , 2 bureaux, une grande salle de réunion et d un bloc sanitaires avec douche


- Loyer annuel : 23520 € HTHC

- Charges annuelles : 2880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 528,00 € HT)

A louer un bureau d environ 19m2 climatisé , équipé de 2 bureaux , eau et électricité incluses


- Loyer annuel : 5160 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 774,00 € HT)

beau bureau d environ 77,40 m2 dans un bâtiment avec parking et ascenseur


belle prestation d aménagement , open space lumineux , 2 bureaux et une grande salle de réunion tres lumineuse, bloc sanitaires PMR

le bureau est loué non meublé ( na pas tenir compte des visuels)


- Loyer annuel : 22514.4 € HTHC

- Charges annuelles : 3250.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 377,10 € HT)

au R+1 Dans un bâtiment avec parking , avec accès par escaliers extérieurs , un bureau d environ 75m2 livré carrelé, bloc sanitaire , installation électrique et faux plafond

Local avec porte vitrée et vitrine protégées par un volet roulant


- Loyer annuel : 15300€

A louer à Jarry dans un bâtiment avec parking Un bureau meublé et climatisé avec bloc sanitaires d environ 36m2 avec accès par l entrée principale du bâtiment et possède une sortie privative supplémentaire donnant directement sur le parking

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le bureau est équipé d unbureau , 2 chaises, un paravent , un espace détente avec 2 grand fauteuils, table basse, tapis, étagère pièces


une place de parking privative est attribuée au lot


- Loyer annuel : 10434.24 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 565,14 € TTC)

dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking


- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

A louer au Gosier sur la route de la rivièra au 1er étage sans ascenseur des bureaux climatisés sur 98m2 agencé avec un espace accueil, 3 salles dont une en open space avec une sortie de secours et un bloc sanitaire



- Loyer annuel : 16800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)

A louer dans jarry dans un quartier commercial un bureau très lumineux de 35m2 au R+1 sans ascenseur dans un bâtiment avec parking, livré carrelé peint faux plafond , arrivée électrique et bloc sanitaire


- Loyer annuel : 10080 € HTHC

- Charges annuelles : 1260 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 512,00 € HT)

A louer un bureau au 1er étage d'un batiment avec ascenseur. Local aménagé de 6 espaces de bureaux, un espace cuisine, un espace de rangement et un bloc sanitaire.



- Loyer annuel : 32256 €

- Charges annuelles : 3072 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 838,40 € HT)

dans un bâtiment sans ascenseur , à louer un local d environ 54mé livré peint, carrelé, bloc sanitaires ainsi que les arrivées électriques et télécom installées


- Loyer annuel : 10044 € HTHC

- Charges annuelles : 1296 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 506,60 € HT)

Un bureau de 80 m2 situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur. Livré carrelé, peint, faux
plafond avec un bloc sanitaire et arrivées électriques et télécom


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Charges annuelles : 1920 € HT

- Honoraires : 15% HT àla charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

vous propose un local en R+1 de 160 m² à usage de bureaux. Il est livré carrelé avec les attentes et sanitaires. Il est très lumineux. Parking et accès indépendant.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2720 €
• Charges mensuelles : 83,50 €
• Dépôt de garantie : 5440 €
• Honoraires d'agence : 5440 €

Contactez-nous ! Au ou


- Loyer annuel : 32640 € HT

- Charges annuelles : 1002 € NET

- Honoraires : 5440 € TTC

À découvrir au Gosier : un local professionnel de plain-pied alliant fonctionnalité et charme.

Ce bien rénové avec soin s'étend sur environ 62 m² et séduit par ses finitions soignées. Les murs ont été repeints avec élégance, le sol est habillé d'un carrelage, et les huisseries en aluminium apportent modernité et durabilité. Les volets roulants motorisés garantissent sécurité et praticité au quotidien.

À l'intérieur, un bloc sanitaire privatif et un coin cuisine aménagé répondent aux besoins d'une activité professionnelle. L'espace est lumineux, optimisé pour une utilisation polyvalente.

À l'extérieur, profitez d'un espace vert sécurisé de 70 m², idéal pour créer une ambiance accueillante. Un cadre agréable pour vos clients et collaborateurs.

Disponible immédiatement, ce local allie esthétique et praticité pour votre projet professionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

Conditions financières :

• Loyer : 2500 €
• Dépôt de Garantie : 5000 €
• Honoraires d'agence : 5000 €

A bientôt pour une visite !


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 5000 € TTC

Nous vous proposons à la location un grand bureau de 107 m2 avec une belle hauteur sous plafond , terrasse et vue mer .

le bureau sera livré carrelé , peint avec sanitaire et entièrement rénové .


- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 3000 € NET

- Honoraires : 3600 € TTC à la charge du preneur

Local privatif situé au 1er étage, avec accès partagé à :
• un espace d’attente
• des sanitaires
• un espace bar équipé d’une cafetière, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes
• une salle de réunion pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, utilisableponctuellement selon les besoins
Parking à disposition.
L’eau, l’électricité, Internet et le ménage sont compris dans le loyer.
Idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite entreprise souhaitant travailler dans un cadre professionnel et convivial.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 400 €, à la charge du preneur

, : +59 ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395

Bureaux à Moudong, disponibles au 31 décembre. 1er étage. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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