A louer bâtiment mixte (bureau /activité) à Bolbec

Loyer mensuel3 800 €
Surface375 m²Montant au m²121,56 €/m²/an
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  • Bâtiment de bureaux (R+1) – Surface totale d'environ 123 m²
    • Rez-de-chaussée (env. 62 m²) : Accueil/Entrée (13 m²), Bureau de direction (12 m²), Bureau relation (7,5 m²), Bureaux 1 et 2 (2 x 8,5 m²), Réfectoire (7 m²), Réserve (3,2 m²), Dégagement (3,8 m²), Sanitaires (2,6 m²) et Cage d'escalier (3 m²).
    • Étage (env. 61 m²) : Réfectoire/Salle commune (23 m²), Salles de repos (7 m²), Vestiaires Homme/Femme (2 x 3,4 m²), Espaces douches (2 x 1,7 m²), Sanitaires H/F (2 x 1,5 m²), Circulation (12 m²) et Palier (3,6 m²).
  • Bâtiment d'activité / Stockage – Surface d'environ 250 m²
    • Bâtiment couvert en tôle simple peau.
  • Stationnement
    • Un parking privatif comprenant 27 places pour véhicules légers (VL


    - Loyer annuel : 45600 € HTHC

    - Taxe foncière : 34500 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 680,00 € HT)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Données financières

    Loyer mensuel : 3 800 € (121,56 €/m²/an)

    Honoraires : 13 680 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 375 m²

    Equipements

    Alarme incendie, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation, Contrôle d'accès, Double vitrage, Faux plafond, Individuel au gaz, Local social, Nbre Parkings extérieurs :27, Plinthes périphériques, Précâblage, RT 2012, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Secrétariat, Site clos et sécurisé, Vestiaires

    Informations sur le bien

    Conditions : Disponibilité:

    Informations complémentaires : - Bus Netto (209m)
    - Bus BOLBEC-CES Roncherol/Ly.Curie (459m) - Lignes : SEMOP - 531 (DOA384A6), SEMOP - 543 (DOA384C3)

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NCCatégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    Réactualisé le

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bolbec, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

    Loyer mensuel : 3 800 € (121,56 €/m²/an)

    Surface : 375 m²

    Contact

    Référence CessionPME: 76_0600

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    Local d'activité / entrepôt 1800m² Le Havre

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    Loyer mensuel7 500 €

    Surface1 800 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

    À louer – Local d'activité / Entrepôt de 1 800 m² environ

    Implanté sur une parcelle de 3 225 m², ce local d'activité offre des prestations complètes et fonctionnelles.

    Ce bien est particulièrement adapté pour une activité logistique, industrielle ou un centre de formation.

    Le local se compose d'un vaste atelier d'environ 1 000 m², parfaitement dimensionné pour des activités de production ou de stockage. Il est équipé de plusieurs ponts roulants, dont un permettant une capacité de levage allant jusqu'à 4 tonnes.

    Traversant, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles permettant l'accès et la circulation de poids lourds, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.

    Une mezzanine en dalle béton de 500 m² vient compléter cet espace, permettant d'optimiser les surfaces d'exploitation.

    Les espaces tertiaires sont répartis sur deux niveaux :

    • 150 m² de locaux sociaux au R+1
    • 150 m² de bureaux au R+2 comprenant 4 bureaux et une salle de réunion

    Le site bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation sur l'accès routier du boulevard Jules Durand.

    Conditions locatives :

    • Loyer annuel : 90 000 € HT
    • Taxe foncière : 15 763 € HT (à la charge du locataire)
    • Bail commercial
    • Régime fiscal : TVA
    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    • Paiement des loyers : mensuel et d'avance
    Un ensemble immobilier rare, polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. À visiter sans tarder !


    - Loyer annuel : 90000 € HTHC

    - Taxe foncière : 15763 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Locaux d'activités à partir de 190 m² à Oissel

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    Loyer mensuelNous consulter

    Surface440 m²

    À vendre ou à louer – Locaux d'activités à partir de 190 m² à Oissel – Seine-Mar Situé au sud de la Métropole de Rouen, au sein du Parc d'activités de la Sablonnière à Oissel, ce programme propose des cellules d'activités avec bureaux disponibles à la vente ou à la location, à partir de 190 m². L'ensemble se compose de cellules allant de 190 à 440 m². Douze cellules intègrent une mezzanine. Les espaces bénéficient d'une hauteur libre de 8 mètres sous poutre et de 4 mètres sous mezzanine. Chaque cellule est équipée de portes sectionnelles de 3 x 3,5 mètres. Des terrasses accessibles viennent compléter les prestations. Le site est accessible aux véhicules légers comme aux poids lourds, entièrement clos et sécurisé. Il dispose également de deux places PMR ainsi que de douze bornes de recharge pour véhicules électriques. Les prix de vente sont proposés à partir de 1 400 € HT/m², tandis que les conditions de location sont disponibles sur demande.

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    Loyer mensuel1 041 €

    Surface295 m²Montant au m²42,36 €/m²/an

    À louer – Locaux d'Activités de 147 à 295 m² à Gainneville – Seine-Maritime (76) Situé sur un axe de circulation stratégique offrant une visibilité optimale, cet ensemble immobilier neuf en construction propose deux bâtiments disponibles à la location dès avril 2025. Établis sur un terrain clos de 3 996 m², chaque bâtiment offre une surface de 295 m², avec la possibilité de louer la totalité de l'espace ou de diviser dès 147 m² selon vos besoins. Conçus avec une charpente en lamellé-collé, un bardage double peau, une toiture isolée par panneaux sandwich et un sol en dalle béton résistant à une charge de 250 kg/m², les bâtiments intègrent également des panneaux photovoltaïques en toiture. Les locaux sont équipés de deux accès de plain-pied avec portes sectionnelles de 3,5x3,5 mètres, isolées par un local dédié. Une mezzanine en ossature métallique peut être ajoutée sur demande pour créer des bureaux et optimiser l'espace. Chaque bâtiment dispose de 6 places de stationnement privatives, dont certaines avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Des places de parking supplémentaires peuvent également être louées en fonction des besoins. Le loyer annuel est fixé à 50 150 € HT/HC soit environ 85 € HT/HC/m²/an.

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