A louer Bureaux 2635m² Montigny le bretonneux
Loyer mensuel à partir de2 800 €
Surface min140 m²Surface max2 635 m²Montant au m²240 €/m²/an
Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, INotre équipevous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la location. Plateaux climatisés, lumineux, desservis directement par des ascenseurs. Gares RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines RER RER C Saint Quentin en Yvelines Autoroute Autoroutes A12 et A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 800 € (240 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 635 m² divisibles à partir de 140 m²
Surface de 2635 m²
Surface divisible
Surface divisible 140 m² minimum
Surface divisible 2 635 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | LE PREMIUM | Bureaux | 335 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+6 | LE PREMIUM | Bureaux | 356 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+5 | LE PREMIUM | Bureaux | 356 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+3 | LE PREMIUM | Bureaux | 361 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+2 | LE PREMIUM | Bureaux | 367 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | LE PREMIUM | Bureaux | 360 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+4 | LE PREMIUM | Bureaux | 360 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | LE PREMIUM | Bureaux | 140 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 26 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| LE PREMIUM | Parkings | - | Immédiate | 1 100 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 635 m² | |||||||||||||||||
| 103 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Surface RDC : 140 m²
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Surface RDC : 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 800 € (240 €/m²/an)
Surface : 2 635 m²
Contact
Référence CessionPME: 20932940E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME