A louer Bureaux 4986m² Montrouge
Loyer mensuel à partir de10 830 €
Surface min361 m²Surface max4 986 m²Montant au m²360 €/m²/an
Suite à une rénovation complète, IMMNotre équipeous propose dans l'immeuble de standing "FRAME", situé sur le front du périphérique à la sortie "Porte d'Orléans" bénéficiant d'une double adresse Montrouge et Paris, des surfaces de bureaux divisibles à partir de 300m². Nombreux services, accueil, cafétéria, salle de sport, amphi, salles de réunions partagées, RIE .... Parkings en sous sol.
Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 10 830 € (360 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 986 m² divisibles à partir de 361 m²
Surface de 4986 m²
Surface divisible
Surface divisible 361 m² minimum
Surface divisible 4 986 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 835 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 835 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 834 | Immédiate | 380 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 833 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 834 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | NORD | Bureaux | 454 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | NORD | ||||||
| 1 | SUD | Bureaux | 361 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | SUD | ||||||
| Parkings | - | 1 800 place/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 4 986 m² | |||||||||||||||||
| 148 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment en façade de périphérique, sortie porte d'Orléans avec double adresse MONTROUGE et PARIS
. Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
. Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
. Salles de réunions partagées, call boxes partagées
. Espace de partage avec point cuisine commun
. Amphithéatre
. Espace de salon lounge partagé
. Vestiaires avec douches
. Salle de sport aménagée
. Restaurant inter entreprise
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Bureaux entièrement rénovés et traversants
. Espaces livrés en open space
. Faux plancher technique
. Moquette
. Faux plafonds
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires
. Hall d'accueil avec hôte d'accueil et espace d'attente aménagé
. Auditorium privatisable et équipé avec système vidéoprojection
. Salles de réunions partagées, call boxes partagées
. Espace de partage avec point cuisine commun
. Amphithéatre
. Espace de salon lounge partagé
. Vestiaires avec douches
. Salle de sport aménagée
. Restaurant inter entreprise
. Local vélos
. 3 ascenseurs
. Bureaux entièrement rénovés et traversants
. Espaces livrés en open space
. Faux plancher technique
. Moquette
. Faux plafonds
. Système de climatisation réversible
. Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 10 830 € (360 €/m²/an)
Surface : 4 986 m²
Contact
Référence CessionPME: 13033420E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME