POITIERS - BUREAUX à louer

votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel d'une surface totale d'environ 170 m² situé rue Claude Berthollet à Poitiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de la Rocade Ouest, offrant une excellente accessibilité vers l'ensemble de l'agglomération poitevine et les principaux axes routiers de la région.

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L'immeuble dispose d'un parking privatif situé à l'avant du bâtiment, avec environ 35 places de stationnement disponibles. Cet atout constitue un réel avantage pour l'accueil de vos collaborateurs, clients et visiteurs, tout en garantissant un confort d'utilisation au quotidien.

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Les locaux, en bon état général, se composent d'une surface de bureaux de 122 m² et d'une surface de stockage de 48 m², permettant de combiner activité tertiaire et espace de rangement ou d'archivage. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une dalle de faux plafond ainsi que d'un éclairage performant par panneaux LED, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette configuration conviendra parfaitement à une société de services, un bureau d'études, une activité commerciale ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents.

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Les locaux seront disponibles à compter du 30 avril 2027.

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Loyer annuel : 19 220 € HT/HC, soit environ 113 € HT/HC/m²/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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