À louer bureaux 1 653m² à Marseille la Juliette 6045 € ( N° 2294241,A)

À louer bureaux 1 653m² à Marseille la Juliette

Loyer mensuel

6 045€

Surface

372 m²

Montant au m²

195€/m²/an

Découvrez ce plateaux tertiaires de bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Juliette, face au Grand Port Maritime de Marseille.
Les bureaux se trouvent au sein d'un immeuble de bureaux rénové et lumineux. Les bureaux sont très facilement accessibles même par transports en commun (Métro L2 + Tramway L2 et L3). Au total, 3 bureaux sont disponibles à la location (372 m²; 377 m² et 904 m²). Le bâtiment est équipé de 3 ascenseurs, restaurants inter-entreprise, parking en sous-sol, accueil et gardiennage. Prix des bureaux à louer à Marseille: 195€HT/m²/an. Loyer des parkings: 1.100€HT/unité/an. Loyer archives: 100€HT/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 045 € (195.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 372 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 6 045 € (195.00 €/m²/an)

Surface de 372 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : EAD2443954

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Mezzanine 35 m² accès par escalier
Sanitaire
Cuisine aménagée

Loyer Annuel 22 200€ HT HC
1850€ par mois HT HC (à titre indicatif)
Echéances trimestrielles à échoir (5 550 € HT HC)
Dépot de garantie :5 550 € correspondant à 1 échéance de loyer
Charges : au réel
Charges 2 426€/ an
Taxe foncière 550€ HT

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 3 330 € HT (3 996 € TTC) à la charge du preneur, payable à la signature du bail.

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