A louer Bureaux 2740m² Rueil malmaison
Loyer mensuel à partir de2 125 €
Surface min170 m²Surface max2 740 m²Montant au m²150 €/m²/an
Au sein d'un immeuble de bureaux moderne situé à toute proximité du RER A « Rueil sur Seine », ImmprNotre équipe propose des bureaux de bon standing, surfaces modulables, facilement aménageables, certaines accompagnées de terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un beau hall d'accueil avec hôtesse, d'accès sécurisés, espace restauration et extérieurs communs. Parkings en sous sol. Disponible de suite.
RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A86
. Immeuble récent de 1989 certifié BREEAM IN USE
RER Rueil-Malmaison (A) Autoroute A86
. Immeuble récent de 1989 certifié BREEAM IN USE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 125 € (150 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 740 m² divisibles à partir de 170 m²
Surface de 2740 m²
Surface divisible
Surface divisible 170 m² minimum
Surface divisible 2 740 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | LOT - 6 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 6 | ||||||
| R+1 | LOT - 3 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 3 | ||||||
| R+1 | LOT - 4 | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 4 | ||||||
| R+1 | LOT - 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 1 | ||||||
| R+1 | LOT - 5 | Bureaux | 170 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 5 | ||||||
| R+1 | LOT - 2 | Bureaux | 170 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT - 2 | ||||||
| 3 | Bureaux | 532 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 489 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 740 m² | |||||||||||||||||
| 12 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parties communes de très bon standing
. 3 Ascenseurs PMR
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E de 130 places
. Grandes terrasses en RDC communes
. Douches à usage commun
. Racs à vélo en sous-sol
. Etat des locaux : Bon Etat d'usae
. Cloisonné
. Salles de réunions
. Douches
. Vestiaires
. Espaces extérieurs
Surface RDC : 219 m²
. 3 Ascenseurs PMR
. Accès sécurisé par badge
. Vidéo surveillance
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E de 130 places
. Grandes terrasses en RDC communes
. Douches à usage commun
. Racs à vélo en sous-sol
. Etat des locaux : Bon Etat d'usae
. Cloisonné
. Salles de réunions
. Douches
. Vestiaires
. Espaces extérieurs
Surface RDC : 219 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 2 125 € (150 €/m²/an)
Surface : 2 740 m²
Contact
Référence CessionPME: 3380900E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
27€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME