A louer Bureaux 1782m² Saint maur des fosses
Loyer mensuel à partir de4 753,8 €
Surface min285 m²Surface max1 782 m²Montant au m²200,16 €/m²/an
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier d'Adamville, au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine, IMMPNotre équipes propose à la location plusieurs solutions de bureaux + stockage de 1 782,77 m² divisibles à partir de 285,4 m² . Les locaux neufs sont aménagés, cloisonnés, climatisés et disposent de sanitaires privatifs. 100 emplacements de stationnement sont disponibles au sous-sol.
Bus Lignes : 107 - 112- 317 RER RER A - Le Parc de Saint-Maur Autoroute A4 et A86
Bus Lignes : 107 - 112- 317 RER RER A - Le Parc de Saint-Maur Autoroute A4 et A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 4 753,8 € (200,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 782 m² divisibles à partir de 285 m²
Surface de 1782 m²
Surface divisible
Surface divisible 285 m² minimum
Surface divisible 1 782 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 | Stockage | 500 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Lot 3 | Bureaux | 594,29 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| RDC | Lot 1 | Bureaux | 403,08 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| RDC | Lot 2 | Bureaux | 285,4 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 782,77 m² | |||||||||||||||||
| 100 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Ascenseur PMR
. Cour partagée
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Hauteur libre : 5 m
. Pour la partie stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Ascenseur PMR
. Cour partagée
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Hauteur libre : 5 m
. Pour la partie stockage
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 4 753,8 € (200,16 €/m²/an)
Surface : 1 782 m²
Contact
Référence CessionPME: 21846630E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME