A louer Bureaux 133m² Saint maur des fosses

Loyer mensuel3 886 €
Surface133 m²Montant au m²350,64 €/m²/an
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Nichée au coeur d'un immeuble de standing, idéalement situé au pied du RER A Parc Saint-Maur et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette offre exceptionnelle proposée par Notre équipeéduire les entreprises en quête d'un cadre de travail alliant confort et praticité. Nous vous invitons à découvrir une surface de bureaux d'environ 133,27 m², non divisibles, disponible à la location. Ces bureaux, soigneusement cloisonnés, bénéficient d'une climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. La luminosité exceptionnelle qui baigne ces espaces contribue à créer une atmosphère propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette opportunité rare conjugue accessibilité et prestige, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement de qualité, alliant modernité et fonctionnalité, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Cette offre représente une véritable opportunité pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un secteur stratégique, alliant proximité des transports et richesse des services environnants.
Bus Bus RER Parc Saint Maur (A) Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 886 € (350,64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 133 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 133,27 Immédiate 349,93 m²/an HT HC 30 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 133,27 m²

Equipements

. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux lumineux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 886 € (350,64 €/m²/an)

Surface : 133 m²

Contact

Référence CessionPME: 8180870E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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