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  • A louer bureaux 2438m² belle visibilité à Angers

    A partir de
    5 393€/mois
    Surface min
    420 m²
    Montant au m²
    154€/m²/an
    Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en cœur de ville. Divisible à partir de 421m². Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Accessibilité PMR à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 2 348m² : 375 680€HT HC par an. Bail : commercial
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    - Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920€ HT soit 112 704€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 5 392,8 € (154.08 €/m²/an)

    Honoraires : 93 912 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 2 438 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 420 m² minimum

    Equipements

    Parking 75 places

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Loyer mensuel à partir de : 5 392,8 € (154.08 €/m²/an)

    Surface de 2 438 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 1562_AB 1182

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

    10.42 €/m²/mois Loyer bas
    12.33 €/m²/mois Loyer médian
    14.3 €/m²/mois Loyer haut

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