A louer bureaux 200m² RDC à Bouchemaine 2250 € ( N° 2392548,A)

A louer bureaux 200m² RDC à Bouchemaine

Loyer mensuel

2 250€

Surface

200 m²

Montant au m²

135€/m²/an

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m² de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m², quatre bureaux d'environ 15m², deux bureaux d'environ 35m², une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards. Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs. Accès PMR, aucuns travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers. Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment Loyer mensuel : 2 250€ HT/HC Charges locatives : 540€ HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance Disponibilité : 1er janvier 2025
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750€HT soit 8 100€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 250 € (135.00 €/m²/an)

Honoraires : 8 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Equipements

Parking 10 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bouchemaine, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 2 250 € (135.00 €/m²/an)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1958_AB1271

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

12.33 €/m²/mois Loyer médian

14.3 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Bouchemaine

Dans un immeuble à destination de bureaux construit sur deux niveaux en 2009 :

- Un plateau de bureaux d'environ 193 m² au rez-de-chaussée en bon état général et disposant de 6 places de stationnement privatives.

Situé à l'ouest d'Angers, le plateau comprend un espace d’accueil de 23 m², quatre bureaux d’environ 15 m² chacun, deux grands bureaux d’environ 35 m² chacun et une pièce de convivialité équipée d’une kitchenette.
Tous les bureaux sont équipés d’un ou deux placards et du courant faible.

Le loyer mensuel est fixé à 2 150 € HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte T CPI 4901 20 2 C43 563

Location Bureaux à Bouchemaine

ENSEMBLE DE BUREAUX lumineux et fonctionnels en RDC, idéalement situé aux portes d'Angers (10min), d'une surface totale de 200 m². Ce bien se compose : d'un espace d'accueil de 23 m², de 4 bureaux d'environ 15 m², de 2 bureaux d'environ 35 m², d'une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette, de sanitaires. Équipements et prestations : Climatisation réversible, Accès PMR, 6 places de parking, Espace calme à proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun. Référence : 2654TC Loyer HT : 2 150€ HT / mois Charges : 370 €/mois (comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts, télésurveillance). Taxe Foncière : 178€ /mois Honoraires HT : 6 450€ (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Location Bureaux à Bouchemaine

Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises RJ45. Accessible PMR. Parking à disposition des occupants Loyer mensuel HT HC : 640€ Charges locatives : 136€ HT/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité : immédiate
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge du preneur : 1920€ HT soit 2304€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site