BUREAUX A LOUER SECTEUR GARE ANGERS 635 € ( N° 2732223,A)

Bureaux de 45m² à louer secteur gare Angers

Loyer mensuel

635€

Surface

45 m²

Montant au m²

169€/m²/an

A LOUER secteur gare Saint Laud Local professionnel d'environ 45 m² en deux pièces avec WC point d'eau et kitchenette. Balcon de 9 m² Cave de 5,5 m² Parking aérien privatif Professionnels installées dans l'immeuble : psychologues Psychothérapeutes, diététiciens, nutritionniste, hypnothérapeute Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 635 € non assujetti à TVA Provision pour charges mensuelle : 55 €
- (eau et communs) non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1270 € Taxe foncière : 857 € à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 1905 € HT (2286€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 635 € (169.32 €/m²/an)

Honoraires : 2 286 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Copropriété

139 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 635 € (169.32 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 05/06/2026

Référence CessionPME : 5016_BG1679

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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-        Loyer bureaux avec mobilier : 17 000€ HT/an (1417€/mois) Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% soit 3780€ HT (4536€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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