Bureaux de 45m² à louer secteur gare Angers
Loyer mensuel
635€
Surface
45 m²
Montant au m²
169€/m²/an
A LOUER secteur gare Saint Laud Local professionnel d'environ 45 m² en deux pièces avec WC point d'eau et kitchenette. Balcon de 9 m² Cave de 5,5 m² Parking aérien privatif Professionnels installées dans l'immeuble : psychologues Psychothérapeutes, diététiciens, nutritionniste, hypnothérapeute Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 635 € non assujetti à TVA Provision pour charges mensuelle : 55 €
- (eau et communs) non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1270 € Taxe foncière : 857 € à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 1905 € HT (2286€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- (eau et communs) non assujetti à TVA Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1270 € Taxe foncière : 857 € à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 1905 € HT (2286€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 635 € (169.32 €/m²/an)
Honoraires : 2 286 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Copropriété
139 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 635 € (169.32 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 05/06/2026
Référence CessionPME : 5016_BG1679
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
14 €/m²/mois
Loyer haut



