AYTRÉ - BUREAU à louer 3100 € ( N° 2753908,A)

AYTRÉ - BUREAU à louer

Loyer mensuel

3 100€

Surface

380 m²

Montant au m²

98€/m²/an

AYTRE
- ZONE DE BEL AIR
Au coeur de la Zone de Bel air à Aytré, excellente visibilité pour ce plateau de bureaux offrant des espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salle de réunion. Les bureaux sont climatisés et peuvent être modulés en fonction de vos besoins. Places de stationnements privatives. Possibilité de louer un panneau d'affichage sur le site pour maximiser votre visibilité.

- Loyer annuel : 37200 € HT

- Charges annuelles : 3000 € TTC

- Honoraires : 11160 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Rocade et desserte par nationale.
- - Bus Urssaf (166m)
- Bus Belle Aire (193m) - Lignes : 1b, 19

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 100 € (97.92 €/m²/an)

Honoraires : 11 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Equipements

2 entrées palières, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Pompe à chaleur Climatisation.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 100 € (97.92 €/m²/an)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 11/07/2026

Référence CessionPME : 17_0484

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux

13 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 5400 € HT

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- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 20 100,00 € HT)