Louez un bureaux de 26m² en plein JarryLouez un bureaux de 26m² en plein JarryLouez un bureaux de 26m² en plein JarryLouez un bureaux de 26m² en plein JarryLouez un bureaux de 26m² en plein JarryLouez un bureaux de 26m² en plein Jarry

Louez un bureaux de 26m² en plein Jarry

Loyer mensuel627 €
Surface26 m²Montant au m²289,44 €/m²/an
dans un bâtiment avec une place de parking privative, Un bureau d environ 26m2 situé en plein Jarry. Le bureau est livré climatisé et aménagé en 2 petites pièces , un bloc sanitaire. Le local a 2 sorties ( portes) donnant directement sur le parking


- Loyer annuel : 7519.68 €HTHC

- Charges annuelles : 1860 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 1 223,83 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 627 € (289,44 €/m²/an)

Honoraires : 1 223 €

Surfaces et longueurs

Surface de 26 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Rue Guignot (225m) - Lignes : AE2, N4
- Bus Sans nom (247m) - Lignes : B42, N4
- Bus Carrefour de Houelbourg (302m) - Lignes : N4, 106
- Bus Village de Jarry (461m) - Lignes : N4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Baie-Mahault, Guadeloupe (971), Outre-mer

Loyer mensuel : 627 € (289,44 €/m²/an)

Surface : 26 m²

Contact

Référence CessionPME: 97_0679

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Bureaux

17€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel1 700 €

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Installez votre activité au cœur d'un pôle de santé dynamique et déjà solidement implanté sur la commune de Basse-Terre.
Ce local de 80 m², propre et fonctionnel, est situé dans un complexe médical de premier plan comprenant déjà : un chirurgien-dentiste, un orthodontiste, 3 médecins généralistes et un gynécologue. Une synergie idéale pour développer votre patientèle.

Les points forts du bien :
Surface : 80 m² traversants, climatisés et équipés de la fibre optique.
Modularité : Le local peut être divisé en deux espaces distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.
Confort : Présence d'une douche privative dans les locaux.
Accessibilité & Sécurité : Immeuble avec ascenseur (conformité PMR) et accès entièrement sécurisé.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges communes : 250 € / mois (incluant entretien des communs, ménage, maintenance de l'ascenseur, etc.)
Taxe foncière : Intégralement prise en charge par le bailleur (aucune refacturation).

Idéal pour un kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet d'infirmiers, psychologue, ou toute autre spécialité médicale/paramédicale souhaitant s'intégrer dans un écosystème de santé performant à Basse-Terre.

Disponibilité immédiate.
Contact pour plus d'informations et organiser une visite :

|
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre

Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

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