CHARTRES - BUREAUX à louer 2500 € ( N° 2737984,A)

Bâtiment de bureaux à louer à Chartres Luisant

Loyer mensuel

2 500€

Surface

280 m²

Montant au m²

107€/m²/an

A LOUER
- BUREAUX
- LUISANT (28600)

Antaé Chartres vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant sur deux niveaux édifié sur un terrain clos et sécurisé de 800 m² offrant un parking privatif double accès. L'immeuble comprend un accueil, 10 bureaux,un garage. Chauffage central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade immédiat
- Bus

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (107.16 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 280 m²

Equipements

-

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Chartres, Eure-et-Loir (28), Centre

Loyer mensuel : 2 500 € (107.16 €/m²/an)

Surface de 280 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 036X182439

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure-et-Loir 28, rubrique Bureaux

9 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 113 HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Accès PMR
Baie de brassage
Éclairage LED
Fibre optique
Double vitrage
Prises périphériques RJ45 dans chaque bureau
Faux plafonds
Locaux éclairés
Chauffage électrique nouvelle génération
Cloison mobile
Salle d’archives
Salle de pause
Quatre bureaux
Hall d’accueil
Digicode à l’entrée
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 13 000 € HT HC
Valeur locative : 130 €/m² HT HC/an
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 1 710 € HT
Taxe foncière : 3 900 € charge preneur
Fiscalité : TVA en vigueur
Disponibilité : à déterminer
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