Location bureaux neufs 107m² ZA Niederentzen
Loyer mensuel
1 100€
Surface
107 m²
Montant au m²
123€/m²/an
vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée)
Implanté au 1ER étage, dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.
Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité
Surface : 107 m²
Bâtiment neuf (2025)
6 Places de parking privatives
Isolation conforme aux dernières normes
Pompe à chaleur (installation prévue)
Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"
Faux plafonds et cloisonnements possibles
Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"
Environnement professionnel et dynamique
Extérieurs :
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.
Informations complémentaires :
Local entièrement personnalisable selon l'activité
Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services
Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...
Local situé au 1er étage, non accessible PMR
Conditions financières :
Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois
Honoraires à la charge du locataire : 5 000 euros HT
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Implanté au 1ER étage, dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins.
Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité
Surface : 107 m²
Bâtiment neuf (2025)
6 Places de parking privatives
Isolation conforme aux dernières normes
Pompe à chaleur (installation prévue)
Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte"
Faux plafonds et cloisonnements possibles
Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte"
Environnement professionnel et dynamique
Extérieurs :
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien.
Informations complémentaires :
Local entièrement personnalisable selon l'activité
Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services
Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc...
Local situé au 1er étage, non accessible PMR
Conditions financières :
Loyer annuel : 13 200 euros HT
Soit 1 100 euros HT / mois
Honoraires à la charge du locataire : 5 000 euros HT
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 100 € (123.36 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 107 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace
Loyer mensuel : 1 100 € (123.36 €/m²/an)
Surface de 107 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 443817B-CVH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Haut-Rhin 68, rubrique Bureaux
12 €/m²/mois
Loyer bas
21 €/m²/mois
Loyer médian
31.92 €/m²/mois
Loyer haut
