Bureaux neufs à louer à Croutelle sur Poitiers Sud
Loyer mensuel15 908 €
Surface1 363 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux neufs à Poitiers Sud, au cœur d'une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, à proximité de McDonald's, Auchan, Stockomani et Gifi, avec accès immédiat à l'A10,D910 et N10.
Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie. 131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.
Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 47 724.75€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².
Prix de vente estimé : 3 006 671 € HT FAI.
Géorisques :
Ensemble immobilier en R+1, avec visibilité directe depuis la rue de la Saulaie. 131 places de parking mutualisées complètent cet environnement tertiaire de qualité, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Plateaux divisibles dès 150 m² jusqu'à 2 067 m² répartis sur 3 bâtiments, avec coursives, terrasses, ascenseur, livrés aménagés (hors cloisonnement/chauffage), normes PMR.
Loyer : 140 € HT HC/m²/an, soit 47 724.75€ HT HC/trimestre pour 1363.57m².
Prix de vente estimé : 3 006 671 € HT FAI.
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 908 € (140,04 €/m²/an)
Honoraires : 57 269 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1363 m²
Equipements
Accès Handicapés, Ascenseur, Nbre Parkings extérieurs :131 Aménagé , Hors cloisonnement , Hors système de chauffage
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Deuxième semestre 2027
Informations complémentaires : A10, D910 et N10.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Croutelle, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 15 908 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 1 363 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_1965
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