A louer bureaux de 83,15m² accès facile à Guérande
Loyer mensuel980 €
Surface83 m²Montant au m²141,72 €/m²/an
PRO vous propose en exclusivité à la location un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.
Ce local est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un bureau de 13.85m²
- Un bureau de 13.70m²
- Un bureau de 11.95m²
- Un bureau de 10.25m²
- Un bureau de 29.05m²
- Une réserve de 2.35m²
- Un WC
Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
- Loyer annuel : 11760 € HTHC
- Charges annuelles : 1800 € HT
- Taxe foncière : 1001 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 940,00 € HT)
Ce local est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un bureau de 13.85m²
- Un bureau de 13.70m²
- Un bureau de 11.95m²
- Un bureau de 10.25m²
- Un bureau de 29.05m²
- Une réserve de 2.35m²
- Un WC
Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !
- Loyer annuel : 11760 € HTHC
- Charges annuelles : 1800 € HT
- Taxe foncière : 1001 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 940,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 980 € (141,72 €/m²/an)
Honoraires : 2 940 €
Surfaces et longueurs
Surface de 83 m²
Equipements
Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Faux plafond, Fibre optique, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D213; D99E
- Gare à 12min
Bus à 1 min
Aéroport à 1h
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 980 € (141,72 €/m²/an)
Surface : 83 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0461
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME