A louer immeuble de bureaux 600m² à Limoges

Loyer mensuel

9 600€

Surface

600 m²

Montant au m²

192€/m²/an

Immeuble de bureaux d'environ 600m² composé de 300m² en rez-de-chaussée et de 300m² à l'étage.
En cours de construction avec parking privatif sécurisé. Possibilité d'aménagement par le vendeur et possibilité de construction d'un entrepôt d'environ 400m² en sus. Loyer mensuel : 9.600€ HT Disponible fin 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 600 € (192.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 9 600 € (192.00 €/m²/an)

Surface de 600 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VEN03721

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Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

7.29 €/m²/mois Loyer bas

10 €/m²/mois Loyer médian

12.02 €/m²/mois Loyer haut

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A louer, ces bureaux neufs d'une superficie de 153 m², à proximité directe de Beaublanc. Excellente accessibilité grâce au Boulevard faisant la connexion avec le reste de la ville et l'A20, à proximité immédiate.

Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour toutes activités administratives.

Le bien se compose :

- D'un accueil / open-space

- De 3 bureaux

- D'une salle de réunion

- De sanitaires

- D'un coin cuisine tout équipé

Climatisation réversible, RJ45, plain-pied...

Possibilité de se raccorder à une fibre dédiée (supplément à payer).

Aucun travaux à prévoir. 2 places de parkings privatives possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15600 € HTHC

- Charges annuelles : 1920 €

- Taxe foncière : 2517 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

À louer, local professionnel de 25 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Le local se situe au 2ᵉ étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.

Le bâtiment propose des prestations de qualité :

Bâtiment sécurisé
Accessibilité aux normes PMR
Locaux climatisés
Espace lumineux et agréable
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes

Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.

Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

- Loyer annuel : 6480 € HTHC

- Charges annuelles : 1056 € HT

- Taxe foncière : 622 € Preneur

- Honoraires : 36% HT à la charge du preneur (soit 2 332,80 € HT)

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.

Le bâtiment propose des prestations de qualité :

Bâtiment sécurisé
Accessibilité aux normes PMR
Locaux climatisés
Espace lumineux et agréable
Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes

Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.

Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 628 € Preneur

- Honoraires : 36% HT à la charge du preneur (soit 2 808,00 € HT)

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Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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