A louer bureaux 1003m² sur deux niveaux à Limoges

A louer bureaux 1003m² sur deux niveaux à Limoges

Loyer mensuel11 736 772 €
Surface1 003 m²Montant au m²140 420,04 €/m²/an
Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 1003m² réparti sur deux niveaux (RDC et R+1) composé d'open spaces, de plusieurs bureaux et de sanitaires H/F.
Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité du boulevard Beaublanc.
Loyer mensuel HT : 11701.67€ HT et HC.
Disponibilité : janvier 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 11 736 772 € (140 420,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1003 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin

Loyer mensuel : 11 736 772 € (140 420,04 €/m²/an)

Surface : 1 003 m²

Contact

Référence CessionPME: VEN04011

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Haute-Vienne 87, rubrique Bureaux

9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À louer : bureaux professionnels d'environ 360 m² dans un bâtiment neuf, moderne et écoresponsable, offrant des prestations haut de gamme et un excellent confort de travail.

Situés sur un axe très passant reliant la zone sud au centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une visibilité idéale et d'un accès facilité grâce à une ligne de bus avec arrêt devant le bâtiment toutes les 10 minutes.
Des bureaux haut de gamme et écologiques

Le bâtiment a été conçu dans une démarche de haute performance environnementale avec des matériaux naturels et durables :

  • Bardages et menuiseries en bois local non traité
  • Isolation en paille hachée
  • Peintures naturelles à base d'algues
  • Sols sans pesticides
  • Chauffage au bois basse consommation

Ces équipements garantissent une très faible consommation énergétique et un environnement de travail sain et confortable.
Prestations et équipements

  • Surface d'environ 360 m²
  • État neuf et irréprochable
  • Places de parking privatives
  • Salle de réunion collective sur réservation
  • Équipements technologiques complets : visioconférence, écran, vidéoprojecteur
  • Grande cuisine commune entièrement équipée pour les repas sur place
  • Espaces lumineux et fonctionnels
Localisation stratégique

Implantés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ces bureaux conviennent parfaitement aux entreprises, professions libérales, cabinets, agences ou activités tertiaires recherchant un cadre de travail moderne, écologique et valorisant.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.




- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 17520 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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Loyer mensuel650 €

Surface45 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

À louer, local professionnel de 40 m² idéalement situé à Limoges, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Le local se situe au 1ER étage d'une maison de santé moderne, dans un environnement professionnel dynamique regroupant déjà plusieurs activités : médecin généraliste, kinésithérapeute, dentiste, orthophoniste et orthoptiste.

Le bâtiment propose des prestations de qualité :

  • Bâtiment sécurisé

  • Accessibilité aux normes PMR

  • Locaux climatisés

  • Espace lumineux et agréable

  • Stationnement facile avec environ 26 places de parking communes

Des travaux d'adaptation du local sont possibles afin de l'aménager selon les besoins de votre activité.

Ce local conviendra idéalement à un professionnel de santé ou une activité paramédicale souhaitant s'installer au sein d'un pôle de santé déjà bien implanté.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 628 € Preneur

- Honoraires : 36% HT à la charge du preneur (soit 2 808,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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