A Louer - Bureau - La Baule-Escoublac 1600 € ( N° 2716599,A)

A Louer bureau de 150m² à La Baule-Escoublac

Loyer mensuel

1 600€

Surface

150 m²

Montant au m²

128€/m²/an

PRO vous propose à la location un local de bureau d'une superficie totale de 150m² décomposé comme suit :

- Un espace accueil/Open space d'environ 65m²

- 3 bureaux spacieux d'environ 20m²

- Une salle de réunion

- Un bloc sanitairehomme et un bloc sanitaire femme non PMR

Ce local aménagé est totalement prêt à accueillir une activité professionnelle dès à présent.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour programmer une visite !

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 2235 € HT

- Taxe foncière : 2315 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 600 € (128.04 €/m²/an)

Honoraires : 4 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons amovibles, Faux plafond, Fibre optique, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Nombre de bureaux :, Open Space, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Téléphone câblé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 600 € (128.04 €/m²/an)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 06/05/2026

Référence CessionPME : 44_0478

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

16 €/m²/mois Loyer haut

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Possibilité de reprise du matériel de bureaux et photocopieurs.
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Loyer mensuel 1612.5 € HTHC

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