Bureaux LAMBALLE

Loyer mensuel

775€

Surface

33 m²

Montant au m²

282€/m²/an

Au sein d'un ensemble immobilier récent et en bon état, au rez de chaussé, des bureaux de 33 m² environ.
Parking en foisonnement. Visibilité RN12 et possibilité de communication via une enseigne sur l'immeuble.

Données Financières

Loyer mensuel : 775 € (281.76 €/m²/an)

Honoraires : 3 013 €

Surfaces et longueurs

Surface de 33 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Maroué, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 775 € (281.76 €/m²/an)

Surface de 33 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : 958_59356947

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À louer – Bureau d’environ 17,20 m² en plein cœur de Lamballe (22). Idéalement situé sur la Place du Marché, emplacement emblématique et recherché du centre-ville de Lamballe. => À l’arrière de cet immeuble de caractère, un bureau indépendant d’environ 17 m² permet de disposer d’un espace de travail, au calme. Points forts : emplacement premium | environnement dynamique au cœur d’un secteur commerçant recherché | Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé sur un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN12 au niveau d'un rond-point très fréquenté sur le secteur de Lamballe , vous propose à la LOCATION :

Un plateau de bureaux d'environ 57m² implanté au sein d'un immeuble tertiaire récent construit en 2016 avec ascenseur. Ce plateau en très bon état développe un environnement de travail moderne et fonctionnel tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien comprend :

3 bureaux indépendants
un espace avec évier permettant l'aménagement d'une kitchenette
1 WC PMR

Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou tertiaires souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible pour la clientèle et les collaborateurs.

Loyer = 8000€/an HT HC soit 666.67€/mois HT HC

Charges = 197€/mois

Honoraires = 2400€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 8000 € HTHC

- Charges annuelles : 2364 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail.

Les locaux se composent de :

Un grand espace accueil
Un open-space
2 salles de réunion
Un bureau partagé (4 postes actuellement)
2 grands bureaux indépendants
Un espace de stockage
Une salle de pause

Prestations :

Baie de brassage
Chauffage gaz
Aire de stationnement privative sécurisée par un portail
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Sanitaires
Accès indépendant

Environnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services.

Loyer annuel : 33 450 € HT HC (soit 2 787,50€/mois 150 €/m²/an)

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035€ HT charge preneur

- Loyer annuel : 33450 € HT

- Taxe foncière : 2097 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 035,00 € HT)

Bureaux LAMBALLE

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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