Bureaux indépendants 223m² à Lamballe RN12
Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail.
Les locaux se composent de :
- Un grand espace accueil
- Un open-space
- 2 salles de réunion
- Un bureau partagé (4 postes actuellement)
- 2 grands bureaux indépendants
- Un espace de stockage
- Une salle de pause
Prestations :
- Baie de brassage
- Chauffage gaz
- Aire de stationnement privative sécurisée par un portail
- Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- Sanitaires
- Accès indépendant
Environnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services.
Loyer annuel : 33 450 € HT HC (soit 2 787,50€/mois 150 €/m²/an)
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035€ HT charge preneur
- Loyer annuel : 33450 € HT
- Taxe foncière : 2097 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 035,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 788 € (150 €/m²/an)
Honoraires : 10 035 €
Surfaces et longueurs
Surface de 223 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: à définir
Informations complémentaires : RN12
- - Bus Ville-ès-Lan (392m) - Lignes : Citadine 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 2 788 € (150 €/m²/an)
Surface : 223 m²
Contact
Référence CessionPME: 22_0354
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME