Bureaux proche Aix, idéal pour une école
Loyer mensuel à partir de21 694,64 €
Surface min1 108 m²Surface max2 305 m²Montant au m²234,96 €/m²/an
conseil en immobilier d'entreprise indépendant propose à la location 2300 m2 de bureaux récents situés à l'entrée d' Aix-en-Provence,. Répartis sur deux immeubles en R+2 de 1 108 m2 et 1 197 m2, ces bureaux offrent de grands espaces cloisonnés et sont idéals pour une école et toute activité de formation. Proche des axes routiers, des arrêts de bus, VERT POMONE bénéficie de parkings en sous sol et d'espaces extérieurs paysagés et aménagés.
Bus Amadour (Ligne 22, Ligne 230, Ligne 241, Ligne 3800, Ligne 6100) A 51 (Entrée A 51), A 51 (Sortie Berre par RD, Aix-Encagnane, Aix-Jas de Bouffan), A 8 (Entrée A8, Salon), A 8 (Sortie A8, Salon)
Bus Amadour (Ligne 22, Ligne 230, Ligne 241, Ligne 3800, Ligne 6100) A 51 (Entrée A 51), A 51 (Sortie Berre par RD, Aix-Encagnane, Aix-Jas de Bouffan), A 8 (Entrée A8, Salon), A 8 (Sortie A8, Salon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 21 694,64 € (234,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 305 m² divisibles à partir de 1 108 m²
Surface de 2305 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 108 m² minimum
Surface divisible 2 305 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BATIMENT B | Bureaux | 1 108 | 1er août 2026 | 235 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial de 9 ans | Indice INSEE ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| BATIMENT C | Bureaux | 1 197 | 1er août 2026 | 235 HT/HC/m²/an | 19 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail commercial de 9 ans | Indice INSEE ou ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 305 m² | |||||||||||||||||
| 50 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 4ème catégorie
Sol moquette
Eclairage pavé Led
Salles de réunion
Coin tisanerie
Parkings en sous sol
Immeuble indépendant
Sol moquette
Eclairage pavé Led
Salles de réunion
Coin tisanerie
Parkings en sous sol
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Le Tholonet, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 21 694,64 € (234,96 €/m²/an)
Surface : 2 305 m²
Contact
Référence CessionPME: 2138736-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME