À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme d
Loyer mensuel42 958 €
Surface2 538 m²Montant au m²203,16 €/m²/an
À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !
Bus Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91) SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF) Autoroute A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie) Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Borne de recharge YES55/1958 54945 (Bornes de recharge)
Bus Capelette la Poste (Ligne 518, Ligne 18, Ligne 72), Place Valentin Pignol (Ligne 91) SNCF Marseille-Prado (Gare SNCF) Autoroute A 50 (Entrée Menpenti, La Capelette), A 50 (Sortie Menpenti, La Capelette), A 507, A50 (Entrée), A 507, A50 (Sortie) Rocade Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille) Borne de recharge YES55/1958 54945 (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 42 958 € (203,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 538 m² non divisibles
Surface de 2538 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT GAUCHE | Bureaux | 496 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RdC | BAT GAUCHE | Bureaux | 496 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | BAT LIAISON | Bureaux | 25,4 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RdC | BAT LIAISON | Bureaux | 54 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | BAT LIAISON | Réfectoire | 45,6 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | BAT DROIT | Bureaux | 616 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RdC | BAT DROIT | Bureaux | 616 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | BAT DROIT | Réfectoire | 189,9 | 1er janvier 2027 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 538,9 m² |
Equipements
Au sein d'un site clos et sécurisé
Immeuble en pleine propriété divisible en deux
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
Immeuble en excellent état
Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space
Salles de réunion
Réfectoire
70 parkings extérieurs
17 Parkings en sous-sol
7 parkings moto en sous-sol
Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter)
Surface RDC : 1166 m²
Immeuble en pleine propriété divisible en deux
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
Immeuble en excellent état
Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space
Salles de réunion
Réfectoire
70 parkings extérieurs
17 Parkings en sous-sol
7 parkings moto en sous-sol
Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter)
Surface RDC : 1166 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 10e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 42 958 € (203,16 €/m²/an)
Surface : 2 538 m²
Contact
Référence CessionPME: 2151248-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME